城乡一体化建设是推进城镇化进程的重要内容。今年市城乡一体化示范区沙河沿岸综合整治PPP项目成功落地,令示范区建设前景豁然开朗。10月初,沙河沿岸土地已 经开始平整,两年后,一个鸟语花香、波光粼粼的新城核心区景观带将呈现在人们面前。
按照合作协议,该PPP项目主要为景观建设,以改善我市生态、生活环境,包括沿河景观工程、河道两岸堤外景观工程、滨河路、四湖水系工程,占地面积1893亩,总 投资10.8亿元;建设期为2年,运营期28年,运营期满该项目将无偿 交给示范区管委会。
根据实施方案要求,政府将提供60亩公园用地给邢台路桥集团出租使用,指定部门购买沙河综合整治项目运营服务; 社会资本方以此用于支付经营成本、归还债 务本息,并获得投资回报。
在示范区PPP项目中,灵活调整风险管理机制成为保证社会资本收益的最大亮点。按照示范区管委会的设计,若未 来通货膨胀导致项目实际收入减少,由政府方 与项目公司共同承担此类风险,政府可以采取价格补贴、延长特许经营 期等措施进行补偿;同时由于今年国家实行“营改增”后,税费并不稳定,实施方案将综合税 率基数定为5.6%,一旦 实际税率发生变化,超过既定税率基数20%,政府可以进行补贴。
更明显的变化是,以前示范区建设融资困难,PPP项目落地后,10多家金融机构先后主动上门,还创新推出了不少金融 产品以降低融资成本。最终,以建设银行 漯河分行为首组建了有多家金融机构参与的“银团”,联合为漯河示范区PPP 项目提供资金。在整个PPP项目中,市政府仅投入了1亿元左右的资本金,却撬动了近10 亿元的社会资本参与示 范区建设。政府从原来单一采购、工程施工到如今选择综合运营商,这种变化对于城市基础设施建设意义重大。
责任编辑:翟柯