（记者 王 辉）“入住5年了，还是头一次领到小区的分红。”连日来，市区建设路兰乔迪亚小区内传出阵阵欢声笑语。业主们手持房产证、购房合同和身份证，到小区业委会办公室领取分红：每户10元钱。

　　钱虽不多，可是业主们觉得这10元钱非常有意义。因为这份红利来自小区的公共资源收益，也就是小区公共区域的广告牌给大家赚的钱。

　　小区挣了2万多元广告费

　　1月13日，兰乔迪亚小区业主赵女士兴冲冲地跑到业委会办公室。“看你们贴在小区楼道的通知，真有这种好事吗？”赵女士半信半疑地说。

　　当业委会的工作人员向她解释清楚后，赵女士才恍然大悟：原来小区有一种收入，叫公共资源占用费。

　　据小区业委会有关负责人介绍，他们2017年7月开始筹备成立业委会。经过业主选举，9月正式成立了业委会。

　　业委会成立后，根据《物权法》有关规定，积极和物业公司沟通，小区道路变美了，灯光照明变亮了，园区内也干净了。同时，他们把小区公共资源广告收益争取过来了。

　　后来，经过招商，6家广告商愿意在小区投放广告，有的是在每部电梯安放广告牌，有的是在小区大门口做广告栏，广告费总计20600元。

　　“现在广告费结余14216元，我们决定拿出来给业主们年底分红。小区一共有1326户业主，平均到每户可分得10.7元。为了便于发放，0.7元归于下一年发放，今年每户可领10元钱。”该负责人说。

　　钱虽不多但意义大

　　“权益的体现远远高于金钱本身。即使只分到10元钱，但大家感觉到自己是主人，真正行使了业主的权利。”小区一位业主说，在很多人眼里，小区广告牌跟自己没关系，经过这次分红，他们才知道这项收益属全体业主共同所有。

　　在领钱现场，一位业主说：“得把这崭新的10元钱存好，太有意义了。入住小区以来，每年都是给物业交费，第一次见到回头钱。”

　　还有一些业主说，业委会把公共收益这笔账晒出来，透明了，业主们也心知肚明了。“钱就不领了，交给业委会保管，当作小区的公益基金。”

　　小区业委会这名负责人介绍，这些公益基金他们将用于帮助家庭有困难的业主。

　　“这次分红只是给大家开了个头，今后每年小区的公共资源收益都会给业主们分红。通过分红让大家明白，业主才是小区真正的主人。”这名负责人说。
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